Los morosos habituales de las comunidades de vecinos pagan aún menos en pandemia

Los administradores de fincas solicitan que las reuniones virtuales se consideren legales

Las restricciones por la pandemia han impedido que se celebren ocho de cada 10 juntas de comunidades de vecinos en Asturias, según las estimaciones del Colegio de Administradores de Fincas. Estos profesionales notan un aumento de la morosidad y una paralización de las reformas en los edificios por la imposibilidad de tomar decisiones conforme a la ley, que solo permite reuniones presenciales.

Desde marzo, las medidas sanitarias han dificultado la celebración de juntas de propietarios, sobre todo en inmuebles con muchos vecinos. Ahora, con las restricciones reforzadas en algunos concejos, estas reuniones presenciales son imposibles.

Los administradores de fincas aseguran que la morosidad ha aumentado, y no tanto por los problemas económicos de las familias, sino entre aquellos que ya antes de la pandemia no estaban al día en el pago de la comunidad.

Desde el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas solicitan al Ministerio de Justicia la modificación urgente de la normativa para considerar legales las reuniones virtuales y las decisiones que se tomen en ellas, una regulación que ya se aplica en Cataluña.

Aunque sí se pueden tomar decisiones sin pasar por una junta en caso de reparaciones urgentes, el resto de obras en edificios se han paralizado ante la falta de toma de decisiones, según los administradores. Es el caso de reformas en ascensores, fachadas e instalaciones eléctricas, que también suponen una merma en la actividad económica para las empresas del sector.